305 000 €

Description

ORIGAMI en EXCLUSIVITÉ
BRUMATH - ROUTE DE STRASBOURG

Nous vous proposons cette très belle maison à rénover de style des années 30 sur 9.47 ares de terrain constructible.

La maison se compose d'une entrée arrière confortable, d'une grande cuisine dinatoire, d'un double séjour sur l'avant, une salle de bains avec WC.

A l'étage, un palier, trois chambres dont une grande parentale et un cellier permettant l'aménagement d'une salle de bains future.

Au sous-sol, une cave totale.
Chauffage gaz individuel

Sur le côté une dépendance
A l'arrière un terrain constructible permettant d'y implanter une maison individuelle.

Ce qu'on aime ?
- le style de la maison
- le bon état des façades
- son potentiel de rénovation
- possibilité pour un projet immobilier familial

Les points d'intérêts ?
- commerces et écoles à proximité
- les axes routiers
- le centre ville à proximité

N'hésitez pas à vous rendre sur le site internet de l'agence pour réaliser la visite virtuelle et pour tout complément d'information ou visite, contactez nous !


Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 ?. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4420.00 ?. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/origami/203/zPCa4/origami_honoraires_de_gestion_et_location_en_vigueur_au_01.01.2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Visite virtuelle sur notre site internet
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VM2869