Maison - 116 m2 - 5 pièces

13010 Marseille


740 000 €

net vendeur : 740 000 €
prix au m2 : 6 379 €

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Description

Nichée dans un environnement d'une quiétude absolue, cette villa offre un cadre de vie privilégié au sein d'un lotissement sécurisé. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort absolu et une qualité de vie incomparable.
Cette maison a bénéficié d'une conception architecturale remarquable, avec des lignes épurées et des finitions de haute qualité, offrant ainsi un cadre de vie à la fois moderne et intemporel.
Les matériaux de première qualité ont été minutieusement sélectionnés pour assurer durabilité et esthétique. Chaque espace a été soigneusement fini pour garantir une atmosphère luxueuse et accueillante.
Idéale pour une famille, cette villa offre un espace de vie généreux avec une suite parentales, sa salle d'eau privative et son dressing, trois chambres avec rangements, une deuxième salle d'eau et une salle de bains, ainsi qu'une pièce à vivre somptueuse de 55m2, offrant ainsi confort et praticité au quotidien.
Les vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle confèrent à cette villa une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les grandes baies vitrées offrent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur.
Située dans un environnement préservé, cette villa offre une intimité totale, avec peu de vis-à-vis. Vous pourrez profiter pleinement de moments de détente dans votre jardin.
Conçu pour offrir un entretien facile, celui-ci bénéficie d'aménagement qui préserveront la qualité de votre espace extérieur avec notamment un système de drainage qui garantit un jardin toujours impeccable, même après les intempéries. Piscinable, ce jardin bénéficie d'un éclairage optimal et d'un gazon artificiel pour un entretien minimal tout en offrant un espace convivial pour les jeux et les activités en plein air.
Le bien dispose d'une place de stationnement et vous aurez la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol à proximité immédiate.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa d'exception, où qualité de vie, confort et sérénité sont au rendez-vous. Contactez dès à présent notre conseiller Florent CREMADEZ 07 83 25 55 80.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'


COMPOSITION

Pièces 5
Chambres 4
WC 2

SURFACES

Habitable 116 m2
Séjour 55 m2

ÉQUIPEMENTS

Interphone OUI
Chauffage individuel : Électricité OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B

83 / 2

C
D
E
F
G

A Proximité

471 100 €
208 000 €
334 800 €

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