295 000 €

Description

Maison neuve, livrée en février 2024, d'une superficie de 90m2, avec un garage attenant de 18m2, située dans un charmant quartier de Beaumont-de-Pertuis, proche de l'école. La propriété dispose d'un jardin de 300m2, à aménager selon vos envies. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour lumineux grâce aux multiples ouvertures sur la façade sud de la maison, créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à cet espace, offrant un coin repas convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres (de 11m2, 12m2 et 12m2), ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. De plus, cette maison est classée A énergétique, ce qui garantit une excellente performance énergétique, équipée d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous trouverez également au rez-de-chaussée un espace buanderie pratique, un placard de rangement supplémentaire et des WC séparés, ajoutant ainsi à la fonctionnalité de la maison. Située à seulement 15 km de Cadarache et d'ITER, cette maison offre un accès facile à ces centres de recherche renommés, idéal pour les professionnels travaillant dans ces domaines. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison neuve dans un cadre agréable et pratique. Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour accéder à des photographies détaillées, je vous invite à me contacter directement. Je m'engage à répondre à chaque sollicitation. À noter que nos acquéreurs enregistrés bénéficient d'une prise de contact prioritaire. Veuillez également prendre en compte que toutes nos annonces ne sont pas systématiquement publiées en ligne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr 283,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.06%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 340€ ~ 510€ - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187