550 017 €

Description

La CAPITAINERIE. Belle et grande maison entièrement rénovée dans le bourg de Crach sur 1125m² de terrain. --------- Découvrez 48h avant tout le monde nos nouveautés en téléchargeant l’appli de notre agence "Quentin Gallot Immobilier" sur Android ou Apple IOS et en sélectionnant "Mauve BOURIN" pour le Morbihan. ----------- Au Rez de chaussée : - une belle entrée très lumineuse et fonctionnelle - un salon très chaleureux avec sa cheminée et son accès au jardin - une très grande cuisine offrant de très nombreuses possibilités avec ses 20m² environ - une grande arrière cuisine donnant sur une terrasse pour déjeuner dehors - une buanderie donnant dans le jardin - un WC . Au 1er étage - 4 Chambres - Une salle d’eau très lumineuse et WC . Au 2ième étage - Une très grande chambre sous toit avec un lave main - Un immense palier sous toit déjà isolé permettant l’aménagement d’une chambre, espace de travail ou selon vos envies. . A l’extérieur : - une terrasse - un grand jardin ensoleillé avec une cabane dans les arbres - un grand grenier en longueur à aménager permettant une espace de rangement, lieu d’atelier ou création selon vos projets - un grand garage - un abri servant actuellement de réserve de bois - un poulailler si vous souhaiter le conserver . Les bonus : - La fibre - encore du potentiel dans ce bien - emplacement centre bourg - ensoleillement - Terrain constructible et piscinable --------- Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez Mauve Bourin, votre conseillère immobilière au O7 63 33 83 30 . Référence de l'annonce : CAPITAINERIE Prix: 550 017 euros (honoraires à la charge du vendeur) . ------------------- Ce bien vous est présenté par Mauve BOURIN Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 et 1600 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr