189 000 €

Description

Maison de Village de 92 M2 à Cabasse avec du potentiel. Situé dans la pittoresque commune de Cabasse, ce village provençal bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Var. Niché entre les vignobles et les collines verdoyantes, Cabasse offre un cadre de vie paisible et authentique, imprégné de traditions et de charme provençal. Profitez de la douceur de vivre méditerranéenne tout en étant à proximité des grandes villes telles que Draguignan et Brignoles, ainsi que des stations balnéaires renommées de la Côte d'Azur. Points forts : Surface habitable généreuse : La maison s'étend sur 92 m2, offrant amplement d'espace pour la vie quotidienne, elle est composée de 3 chambres, la première de 18 m2, la seconde de 19 m2 et la troisième de 10 m2. Potentiel d'extension : De plus, elle dispose de combles aménageables de 33 m2, offrant la possibilité de créer une magnifique suite parentale, ajoutant ainsi une dimension supplémentaire à cette demeure. Charme et caractère : Imprégnée du charme provençal, cette maison de village dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante, propice à la détente et au bien-être. Proximité des commodités : Idéalement située à proximité des commodités locales telles que les commerces, écoles, et services, cette maison offre un mode de vie pratique et confortable. Flexibilité : Avec ses espaces modulables et son potentiel d'extension, cette maison offre des perspectives de flexibilité pour s'adapter aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Travaux de rafraîchissement à prévoir Cette annonce référence 229814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER FERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 51126510000046. Prix du bien : 189 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2023 Score DPE : 310 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 et 2410.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr