343 000 €

Description

Vous serez séduis par cette maison de ville atypique de 150m² habitables complétement rénovée et idéalement située à Bayeux. En effet, proche de la cathédrale, de la place de Gaulle et du centre ville, vous pourrez tout faire à pieds. Vous entrerez par une entrée où manteaux et chaussures de toute la famille pourront y être déposés! Ensuite c'est dans espace de vie de 48m² très lumineux et qui vous offrira des moments conviviaux en famille ou entre amis que vous accéderez. Vous pourrez y mettre un poêle à bois ou granulés grâce à son emplacement déjà prévu pour encore plus de cocooning l'hiver. Vous pourrez cuisiner de bons petits plats dans une très belle cuisine moderne aménagée et équipée La configuration de cette maison permet aux 5 charmantes chambres d'avoir une intimité individuelle sans se déranger les uns et les autres. Vous serez assurément sous le charme de certaines d'entre elles. Vous pourrez également accueillir des amis en plus grâce aux combles aménagés qui offrent un espace supplémentaire offrant plusieurs possibilités d'utilisation. Et que dire de la cour intérieure? Un vrai havre de paix rempli de charme d'environ 40m² et baignant de soleil l'après midi où vous pourrez même y bronzer intégralement puisque sans aucun vis à vis! (non non, vraiment aucun!!) Un appentis de quelques mètres carrés vous permettra de ranger vélos et autre stockages. En résumé cette maison a été un vrai coup de cœur pour moi et le sera certainement pour vous alors ne tardez plus et prenez votre téléphone pour en savoir plus! Cette annonce référence 229749 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DEMARQUAY (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 79194391300024. Prix du bien : 343 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 et 1740.00 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr