Description
A proximité immédiate de Saint-Hilaire et du CHU, Duplex de 46 m² situé au RDC et 1er étage d'une petite copropriété de 2 lots. Disposant d'une cour intérieure exposition Sud pouvant servir de terrasse privative (30 m²), il offre un Séjour-Cuisine de 21 m², une chambre avec cheminée et parquet d'époque, ainsi qu'une salle de bains - WC.
Autres atouts : Cave de rangement, DV PVC, toiture et essentage refaits à neuf, charges de copro modestes (50 ), parking facile et toutes commodités à proximité immédiate!
A saisir rapidement, rafraichissement à prévoir ... Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 600 soit 50 par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 https://www.optimhome.com/conseillers/dutotl (réf. 560433 )
COMPOSITION
| Pièces |
2 |
| Chambres |
1 |
| Salles de bain |
1 |
| WC |
1 |
SURFACES
| Habitable |
46 m2 |
| Séjour |
21 m2 |
DPE/GES
Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)
27 m2
1
0