Maison - 300 m2 - 12 pièces

44380 Pornichet


2 385 000 €

net vendeur : 2 300 000 €
prix au m2 : 7 950 €

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444VSD
Maison - 300 m2 - 12 pièces
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Description

Pornichet triangle d'or, sur une parcelle de 1260m² divisible une maison principale comprenant au rez-de-jardin: deux chambres, une salle d'eau et un wc, un garage et caves. Au rez-de-chaussée: une entrée desservant un salon, une salle à manger et une cuisine donnant sur terrasse, une suite parentale avec salle de bains, un wc. A l'étage: trois chambres, une mezzanine, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Une seconde maison comprenant au rez-de-chaussée: un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 50m², une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, une buanderie, un wc, un espace détente avec jacuzzi. A l'étage: une mezzanine et une chambre. Plusieurs stationnements privatifs extérieurs. Bien d'exception récemment rénové et proposant de beaux volumes. Son emplacement est idéal et vous permet d'aller au marché (300m) et à la plage (400m) à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)


COMPOSITION

Pièces 12
Chambres 7
WC 3

SURFACES

Habitable 300 m2

EXTÉRIEURS

Niveau 1
Jardin privé OUI
Garages 1

ÉQUIPEMENTS

Cheminée OUI
Chauffage individuel : OUI

DPE/GES

Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an + kgCO2/m2/an)

A
B
C
D

216 / 31

E
F
G

A Proximité

339 260 €

RETOUR EXCEPTIONNEL

Pornichet (44)
346 500 €
255 000 €

Vente Studio 1 pièce

Pornichet (44)

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Prix du bien2 385 000 €
Apport596 250 €
Durée du prêt15 ans
Taux d'intérêt2,86 %
Montant emprunté
Coût du bien
- votre apport
Soit 138 536 €
Coût des intérêts
Coût total
des intérêts
138 536 €
Soit 36 €/mois
* estimation non contractuelle

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