199 000 €

Description

Iad France - Isabelle Tigien (06 86 13 35 98) vous propose : Ce petit bijou niché au troisième et dernier étage - sans ascenseur - d'une résidence fermée, offrant calme et sérénité en plein centre-ville.

Cet appartement T2 aux finitions impeccables vous séduira par son agencement optimisé et astucieux, comprenant une chambre climatisée, en mezzanine, pour des nuits paisibles sans nuisances sonores, une salle de bain moderne avec baignoire d'angle, et deux toilettes (à chaque niveau) pour votre confort, dont celles du rez-de-chaussée avec lave main.

Pour tout faire à pied, un espace de stationnement privatif dans la résidence, garantissant praticité et sécurité au quotidien, soit 2 lots distincts pour cette annonce.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'allier confort, tranquillité et proximité avec toutes les commodités urbaines, commerces, transports en commun, cinéma.
Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif de qualité. Aucun travaux à prévoir. Expo Ouest au calme.

Je reste disponible 7 / 7 pour toutes questions supplémentaires sur ce très beau produit.
N'hésitez pas à me contacter.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 47 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 48.33 ¤ par mois (soit 580 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Tigien EI (ID 61379), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 131.
Quote part annuelle(moyenne) : 580 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28904779)