74 925 €

Description

Iad France - Audrey Pagnard (06 76 90 62 98) vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier comprenant trois appartements meublés, parfaitement adaptés. IDEAL INVESTISSEURS ! LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.
Dans un immeuble sécurisé, composé de 7 appartements sur 3 étages.

- Un studio de 18 m², offrant un espace fonctionnel avec un coin cuisine et une salle d'eau attenante. (DPE E)

- Un F1 de 25 m², composé d'une cuisine équipée, d'une pièce à vivre confortable et d'une salle d'eau individuelle. (DPE G)

- Un F2 de 28 m², comprenant un coin cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau, ainsi qu'un espace de vie optimal. (DPE G)

Chaque appartement est équipé pour votre confort avec des fenêtres en double vitrage et un système de chauffage électrique.

De plus, un espace de stockage commun sous forme de cave est mis à disposition, vous offrant ainsi un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un environnement pratique et confortable.


Guéret offre de grandes opportunités d'investissement locatif grâce à sa population estudiantine et active à la recherche de logements abordables. La location meublée s'avère être une option prometteuse dans cette dynamique. De plus, la ville bénéficie d'un cadre naturel attrayant pour la location saisonnière. Sa position géographique centrale en fait un hub stratégique, ce qui favorise la demande de locations. La présence de transports en commun et la proximité des axes routiers sont des avantages supplémentaires pour attirer les locataires.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Pagnard EI (ID 72612), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 919834499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 12 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28904764)