269 000 €

Description

Iad France - Céline Fenech (06 85 16 65 24) vous propose : À LA VENTE ! Tout à pied ! Appartement T2 en REZ DE JARDIN à la localisation stratégique, à quelques pas du pittoresque PORT de Sanary sur Mer et de son marché réputé qui en fait un lieu de vie prisé. De plus, les premiers commerces et transports se trouvent à seulement 50 mètres, offrant un quotidien pratique et agréable.
Au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec espaces extérieurs arborés, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie exceptionnel.
À l'intérieur, découvrez un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de convivialité ou de détente. Un dégagement vous conduit vers la partie nuit, comprenant une chambre confortable avec placard aménagé, un WC séparé et une salle de bain fonctionnelle.
Doté de toutes les commodités modernes telles que le digicode, l'interphone, la climatisation réversible et le double vitrage, cet appartement offre un confort optimal au quotidien malgré la remise au gout du jour à prévoir. Chauffe-eau et radiateurs récents.
De plus, un ascenseur facilite l'accès à votre cave. Une place de parking privative complète également ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement à Sanary sur mer. Planifiez dès maintenant votre visite et laissez-vous séduire par son potentiel !


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 88.67 ¤ par mois (soit 1064 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fenech EI (ID 69197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 907990147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 130.
Quote part annuelle(moyenne) : 1064 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28904699)