344 000 €

Description

Iad France - Sophie Terrat (06 66 56 09 94) vous propose : Magnifique maison individuelle récente (2023) d'environ 110 m² sur une parcelle de 380 m².
Cette propriété lumineuse offre une spacieuse pièce de vie d'environ 46 m², une cuisine équipée séparée, trois chambres dont une d'environ 15 m² avec sa salle d'eau privative.
Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins.
Profitez également d'une agréable terrasse couverte et d'une piscine en PVC armé, idéalement orientée au sud pour des moments de détente ensoleillés.

Cette maison est équipée d'un système de climatisation réversible gainable, assurant un confort thermique optimal dans toutes les pièces de la maison.

Située à deux pas des écoles, des commerces de proximité et à seulement quelques minutes de l'A7, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique.
De plus, elle est accompagnée d'une garantie décennale et offre une exonération de taxe foncière pour les deux prochaines années.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité, parfait pour une vie paisible en famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Terrat EI (ID 78435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 953822327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28904667)