295 000 €

Description

Iad France - Caroline LEMOINE (06 49 21 39 72) vous propose : Au sud de la Puisaye, à 2H45 de Paris, Splendide domaine de 342 m² à vendre à Étais-la-Sauvin ! Cette magnifique maison en pierres sur deux étages offre 13 pièces dont 8 chambres, 8 salles de bains et un vaste espace de vie comme suit : au rez-de-chaussée, entrez et découvrez une majestueuse entrée avec chaudière canadienne, un salon avec wc séparé et une pièce, une salle à manger avec belle cheminée, une spacieuse cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, au premier étage, d'un côté, vous trouverez une mezzanine desservant 4 suites parentales équipées de salles d'eau avec wc, et au second étage une 5ème suite parentale spacieuse et confortable avec salle de bain et wc séparé, une seconde mezzanine et une pièce bien être, toujours au premier étage, d'un autre côté, se trouve deux chambres, une salle d'eau avec wc et au deuxième étage, une suite parentale avec salle de bain. Situé dans un cadre paisible, ce bien d'exception bénéficie d'une exposition sud offrant une luminosité optimale où vous pourrez profiter d'une belle terrasse tournée vers une vue dégagée sur la nature. Profitez d'un grand jardin avec parking et piscine avec son coin douche et barbecue pour des moments de détente inoubliables. Une occasion rare à ne pas manquer pour les amateurs de vastes espaces et de tranquillité. Merci de privilégier un premier contact par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline LEMOINE EI (ID 45894), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 882955099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28904528)