448 000 €

Description

Iad France - Christele Coicaud (06 08 12 01 40) vous propose : Charmante maison rénovée, entourée d'un jardin clos, arboré et fleuri en bord de Sèvre au sein d'un environnement préservé. Dotée d'une pièce de vie spacieuse offrant une double hauteur sous plafond avec poutres apparentes, un joli parquet d'origine, de la pierre naturelle et une imposante cheminée scandinave ainsi qu'un poêle à pellets, cette demeure est un véritable refuge au sein de la nature. Une mezzanine surplombant le séjour ajoute un espace
détente supplémentaire. La cuisine, ouverte sur l'espace de vie bénéficie d'un accès direct à la vaste terrasse de 80 m² orientée ouest. Ce niveau comprend également une chambre avec placard et un accès à l'extérieur ainsi qu'une salle d'eau et un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint). L'étage propose deux chambres mansardées ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes indépendantes, dressing. De plus, un rez-de-chaussée actuellement utilisé comme buanderie et cuisine d'été pourrait être aménagé en suite parentale. Une grande dépendance à rénover complète ce bien à 2 pas de Vertou.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud EI (ID 34278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28904366)