395 000 €

Description

Iad France - Nadège LEFEBVRE (06 61 88 33 62) vous propose : Située à l'entrée de Merlimont plage, à 5 minutes des commerces et 1,5 km de la mer, jolie maison de 153 m² environ, des années 1990, rénovée (toiture, isolation, éléctricité, huisseries....) avec accès direct sur les dunes. Elle comprend au Rez de chaussée, une entrée avec dressing et wc, belle pièce de vie de 50 m² environ très lumineuse avec poêle à granules, cuisine séparée et équipée, une chambre de 15 m² environ, salle de bains avec douche et baignoire. À l'étage un palier mezzanine de 25 m² environ dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Garage indépendant de 17 m² environ. Terrain clos de 675 m² environ. À visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nadège LEFEBVRE EI (ID 30995), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 810184275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28904342)