435 000 €

Description

Iad France - Albine Bintz (06 62 61 92 72) vous propose : Dans un cadre idyllique, avec une vue sur les montagnes de Belledonne et celles du Vercors, cette maison individuelle de 150 m² environ possède 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, une buanderie et un double garage.

Elle est située sur un terrain de plus de 650 m² environ dans un quartier prisé de Varces, au calme et proche des écoles et collège (10 mn à pied et 3 mn en voiture).

Entièrement rénovée, cette propriété offre un intérieur moderne et élégant, où vous pourrez poser vos valises dès votre arrivée et profiter immédiatement de son confort et de sa fonctionnalité.

Au premier étage, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie de 50 m² environ, inondée de lumière naturelle grâce à ses trois fenêtres orientées à l'Est et au Sud, ainsi qu'une baie vitrée donnant accès à une grande terrasse. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet étage. Un escalier vous mène au-dessus à une charmante chambre offrant un espace supplémentaire pour la famille ou pour accueillir des invités.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie, une chaufferie et un double garage ! . Possibilité en plus de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

Le jardin arboré, paisible constitue un véritable havre de paix.

Avec sa disposition adaptable et ses nombreuses possibilités d'utilisation, cette maison est un choix idéal pour les familles à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel, ainsi que pour 2 familles qui souhaiteraient tirer parti de ses caractéristiques pour créer deux logements distincts ou pour la location.

Varces Allières et Risset est une commune entre campagne et ville, elle est dynamique à seulement 15 mn de Grenoble où l'on peut trouver 2 écoles maternelles et primaires, 1 collège, des pistes cyclables, des commerces, des marchés le mercredi et le samedi, une grande salle de spectacle connue et de nombreuses activités culturelles et sportives.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette agréable propriété et ses environs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz EI (ID 24688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28903777)