178 900 €

Description

Iad France - Julie KOUBY (06 16 07 89 08) vous propose : À 10 MINUTES DE GACÉ ET 15 MINUTES DE L'AIGLE (gare SNCF) - VUE DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE - Au cOEur d'un village paisible, maison de construction traditionnelle en parfait état construit en 2009 de 135 m² environ offrant :
- En rez-de-chaussée : entrée desservant un spacieux (43 m² environ) et lumineux séjour avec baies vitrées donnant sur la terrasse et poêle à bois ouvert sur cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle d'eau privative et espace dressing, buanderie, WC indépendants.
- À l'étage : pièce palière pouvant accueillir un espace bureau, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains avec cabine de douche et WC.
Chauffage électrique et bois. Doubles vitrages. Assainissement individuel de type fosse toutes eaux récente.
Dépendance non attenante à usage d'atelier et garage (49 m² environ) et abri de véhicule de 20 m² environ. Terrasse donnant vue sur la campagne. Portail électrique.
Le tout sur un superbe terrain de 1 306 m² environ. SUPERBE PRESTATION À VISITER RAPIDEMENT.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie KOUBY EI (ID 60615), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 903225142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28903655)