260 000 €

Description

Iad France - Benoit Foucher (06 13 55 57 32) vous propose : Paris 19ème, à deux minutes à pied du CENTQUATRE, au calme et lumineux, appartement 2 pièces de 30 m² au dernier étage d'un immeuble ancien.
L'appartement au 4ème et dernier étage sans ascenseur se compose d'une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, une chambre avec son dressing et une salle d'eau et WC. Un débarras et une cave complètent ce bien
L'appartement, baigné de lumière (orientation Sud-Ouest) avec une vue dégagée offre un plan optimal et des prestations de caractère : tomettes, parquet, cuisine aménagée et équipée, fenêtres avec double vitrage et belle hauteur sous plafond.
La copropriété est bien entretenue et sécurisée (digicode), une isolation des murs extérieurs est prévue très prochainement.
Le bien est idéalement situé, dans un passage calme, entre les métros Crimée (Ligne 7) et Riquet (Ligne 7) à 5 minutes à pied, et à 10 minutes à pied du Bassin de la Villette.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 123.33 ¤ par mois (soit 1479.96 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 636 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Foucher EI (ID 25225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 831 621 438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 36.
Quote part annuelle(moyenne) : 1479.96 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28903567)