376 000 €

Description

Iad France - Salomé Villar Sobral (06 71 57 46 77) vous propose : Construite en 1989 à Egly, à deux pas d'Arpajon, cette charmante maison familiale et individuelle de 114 m² saura vous convaincre dès l'arrivée par le confort qu'offre sa vie de plain-pied et son terrain verdoyant d'environ 529 m². De très bonne construction, la bâtisse s'élève sur un sous-sol total de 72 m².

Découvrons ensemble la maison. Une fois la porte franchie, une entrée cathédrale dessert le double séjour - très lumineux - traversant de 30 m². De chaque côté, la pièce s'ouvre sur deux terrasses avec exposition Est Ouest. Une cuisine spacieuse équipée et aménagée complète l'espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une chambre parquetée, de sa salle de bain et des WC séparés.

Ensuite à l'étage, vous trouverez sur un palier un bureau desservant trois belles chambres avec placards encastrés et une salle d'eau munie de WC.

Le sous-sol total très entretenu comprend, une cuisine, une buanderie, un espace de rangement, des WC et un garage. À noter, l'espace sur la parcelle laisse de la place supplémentaire pour le stationnement.

Enfin à l'extérieur, l'arrière de la maison dispose d'un abri de jardin et d'une pergola en bois.

La maison se situe à 2 km de la gare RER C d'Egly, proche des grands axes routiers (N20, D19) et à proximité des commerces et des écoles.

LES PLUS : Fibre optique, triple vitrage PVC blanc, volets roulants électrique, maison sous alarme, clotûré avec deux entrées VL. Places de stationnement à l'intérieur. Venez visiter sans plus tarder ! Visite 7 jours sur 7. Appelez-moi !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Salomé Villar Sobral EI (ID 76627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 518359716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28903549)