559 000 €

Description

Iad France - Myriam Seid (06 16 10 39 66) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE AVEC GARAGE / SOUS SOL / SUPERBE TERRAIN / MATERIAUX DE QUALITE
Dans le quartier prisé des coteaux d'Argenteuil, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle datant de 1986 de 122 m² habitable sur un sublime terrain de 696 m² offrant une vue imprenable sur la Défense.
Vous entrerez par un portail électrique pour garer vos véhicules (grande allée pavée ainsi qu'un grand garage motorisé de 31 m² avec mezzanine aménagée).
Cette maison en parfait état se compose au Rdc : d'une entrée avec rangements, un séjour de 32 m² avec cheminée, dans la continuité : une véranda chauffée et isolée de 17 m² donnant directement sur le jardin plein sud, une cuisine aménagée et complétement équipée avec un électro-ménager de qualité (piano, lave vaisselle neuf, frigo,. ), un wc avec point d'eau.
À l'étage : Une superbe sdb de 8 m² offrant un bain balnéo, une douche avec jets hydromassants, double vasque, un wc. 3 chambres lumineuses dont 2 avec rangements. Possibilité de stocker dans les combles.
La maison dispose d'un sous sol total composé : d'un espace buanderie, rangements, cave à vin, adoucisseur d'eau tout neuf.
Le terrain est agréable autant à l'avant qu'a l'arrière avec une belle terrasse à l'avant et un jardin à l'arrière.
De nombreuses prestations sont à ajouter telles que la vidéo surveillance dans toute la maison, alarme, double vitrage et volets électriques dans toute la propriété, isolation polyuréthane, lumières en LED partout, clim réversible, fibre, moustiquaires.
Taxe foncière s'élevant à 2200¤
Terrain piscinable.
Etat impeccable, la maison coup de cOEur !



Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Myriam Seid EI (ID 38775), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 839630183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28903311)