216 890 €

Description

Iad France - Celine Charmot (06 58 12 63 54) vous propose : En campagne, à 5kms du centre-ville de Gourin sur une parcelle arborée de 5800 m² environ avec grand étang de 1800 m² environ, une belle propriété mitoyenne composée de deux logements T3 pouvant convenir à de la location, à une famille intergénérationnelle ou avec la possibilité de relier les deux espaces. Au rdc, une cuisine d'été sous véranda de 21 m² environ, un séjour avec une cuisine aménagée et équipée récente de 48 m² environ, une chambre avec dressing de 14 m² environ, une chambre avec deux espaces séparés et dressing de 10 et 8 m² environ, une salle de bain avec baignoire et douche de 7.5 m² environ et un wc indépendant. À l'étage, un appartement avec salon-séjour de 28 m² environ et cuisine ouverte aménagée de 9.50 m² environ, deux chambres de 12 et 11 m² environ, un bureau de 7 m² environ et une salle d'eau avec wc de 6.50 m² environ. À l'extérieur deux chalets en bois sur dalle béton et pour compléter ce bien un terrain non attenant de 560 m² environ avec de nombreux arbres fruitiers. Chauffage électrique, double vitrage, ravalement en 2020, cuisine et électroménager récents au rdc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 141 et GES B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot EI (ID 79651), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28903241)