199 000 €

Description

Iad France - Patricia DA COSTA (06 70 61 87 76) vous propose : À Poissy Bèthemont !
Vous aimez cachet de l'ancien ! Ce duplex de 67 m² environ aux poutres et pierres apparentes vous séduira dans cette copropriété bénévole à faibles charges.
Vous accédez au logement par le parking commun où vous pourrez y stationner votre véhicule.
En poussant la porte, vous découvrirez une cuisine aménagée et un espace salle à manger, le coin salon où un espace sous l'escalier peut être aménager pour du rangement supplémentaire. L'escalier en bois vous mènera à un palier desservant 2 chambres et un wc / salle de bains. Les 2 chambres communiquent individuellement à la salle de bains.
Un arrêt de bus (ligne 34) à 1mn à pied vous mènera au Centre-ville de Poissy.
Le centre-ville d'Orgeval est accessible en 5mn en voiture où vous y trouverez tous les commerces de proximité.
SECTEUR : Situé à Poissy - Quartier des hameaux à Bèthemont vous offrira de longues promenades à la campagne
Le Golf de Bèthemont accessible en 2mn en voiture
L'accès à l'A13 en 5mn en voitures.
DPE : G (703) GES : C (23)
PRESTATIONS : Ballon d'eau changé en 2021 - Tableau électrique en 2020 - Fibre - Charges de copropriété 175¤ / trimestre comprenant l'eau froide et l'éclairage des parties communes.
TRAVAUX : Même si le classement énergétique actuel peut sembler peu encourageant, les combles ont été isolés
Pour une meilleure performance et profitez d'un rapport énergétique classé en E, il sera nécessaire de procéder aux changements des ouvrants.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 58 ¤ par mois (soit 696 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 703 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DA COSTA EI (ID 45945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 883068629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 12.
Quote part annuelle(moyenne) : 696 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28903166)