440 000 €

Description

Iad France - Charlotte SAGON (07 60 77 54 84) vous propose : Maison familiale dans un quartier calme et pavillonnaire, au centre-ville de l'Haÿ les Roses.

Beaucoup de potentiel pour cette maison avec 100 m² habitables sur 2 étages et un garage aménageable en pièce de vie de 50 m², ainsi que 2 pièces de 10 m² en fond de jardin. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation qui sauront réveiller les beaux volumes de cette maison de 1958.

Au premier étage vous découvrez un double séjour de 28 m², une chambre de 9,5 m² donnant sur le balcon, vue sur jardin, une cuisine qui s'ouvre également sur le balcon et une salle d'eau avec wc séparés.
Au deuxième étage 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un espace dressing : possibilité de créer une seconde salle de bain.
En rez-de-jardin le garage de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond donne sur le jardin, possibilité de créer un espace de vie supplémentaire.

L'extérieur offre une terrasse et un jardin, exposé plein sud situé à l'arrière de la maison, en fond de jardin 2 pièces pouvant être soit rénovées pour créer bureau ou studio ou bien supprimées pour agrandir le jardin.

Situé à 5 minutes à pied du centre-ville de L'Haÿ-les-Roses, la maison est proche des écoles, bus et commerces.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 552 et classe CLIMAT G indice 161. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte SAGON EI (ID 45096), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 881276505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28902751)