399 900 €

Description

Iad France - Pierre Etzel (06 64 24 70 12) vous propose : RUSTROFF / 5 CHAMBRES / 2 GARAGES

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Située dans le village de Rustroff, venez découvrir cette grande maison lorraine de 1962, mitoyenne d'un coté, entièrement rénovée. Idéalement localisée, à côté de Sierck-les-Bains, vous serez proches de toutes les commodités, à seulement 4 km des frontières luxembourgeoises (Schengen) et allemandes (Perl).

Caractéristiques Principales :

-5 Chambres dont 3 avec grand dressing
-Cuisine et Salle de Bain Modernes et Entièrement Équipées.
-Grande Terrasse Couverte.
-Climatisation Réversible dans toutes les pièces.
-Chauffe-eau Thermodynamique.
-Très Bonne Isolation : Profitez d'un confort optimal et de factures énergétiques réduites grâce à une isolation de qualité.
-Belle Hauteur Sous Plafond.
-2 Garages.
-Sous-sol Complet de 150 m² : Un vaste sous-sol offrant de multiples possibilités d'aménagement et de stockage.
-Grande Pièce de 80 m² à Aménager : Laissez libre cours à votre imagination pour aménager cette grande pièce selon vos besoins et vos envies.
-Grand Verger de 25 ares : À quelques pas de la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Etzel EI (ID 44452), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 881455844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28900734)