410 000 €

Description

Iad France - Alexandra Jollivet (06 73 06 01 73) vous propose : Appartement récent de 68 m² environ au 2ème étage d'une résidence de 2009 sécurisée par digicode et visiophone. L'entrée en étoile distribue une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur un balcon de 6 m² environ. La partie nuit bien isolée du reste de l'appartement offre un dégagement avec placard intégré, 2 belles chambres dont une avec un accès au balcon, une grande salle de bains et un WC indépendant. Vous pourrez profiter d'un bien au calme, avec de nombreux rangements et tous les avantages du récent (faibles charges, excellente insonorisation, très bien sécurisé, local vélo etc). Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Au pied d'un parc et à 100 mètres de la station le bien se situe dans le nouvel éco quartier très prometteur des Bord de Seine en pleine évolution avec toutes les commodités à proximité immédiate : petits commerces, marché, restaurants, groupe scolaire, crèches, cabinets médicaux, commissariat, activités sportives...). Emplacement stratégique à 1 station de la ligne 14 du métro parisien et sur la future ligne 15 du Grand Paris dans un quartier vivant et en devenir !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 137.67 ¤ par mois (soit 1652.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Jollivet EI (ID 51235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891442741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 110.
Quote part annuelle(moyenne) : 1652.04 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28893417)