220 000 €

Description

Iad France - Celine Canteri (06 08 00 66 54) vous propose :
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EXCLUSIVITÉ / SECTEUR CALME / MAISON INDIVIDUELLE / 131 m² HABITABLE / SALON-SEJOUR / CUISINE / 5 CHAMBRES / 1 SALLE DE BAIN / GARAGE / 2 CAVES / TERRASSE / TERRAIN DE 10,28 ARES

Construite en 1974, charmante maison spacieuse et lumineuse de 7 pièces à Kédange-sur-Canner, à quelques pas d'espaces verts et dans une rue calme.

Au rez-de-chaussée sur-élevé, elle offre un bel espace de vie avec 3 chambres, 1 salle de bain avec douche et baignoire, 1 cuisine et un lumineux salon-séjour.

Au sous-sol, semi-enterré, profitez de 2 chambres, 1 cave, 1 garage porte motorisée, 1 atelier.

Idéal pour une grande famille !

Profitez également d'une généreuse terrasse, et d'un grand jardin !

Pour votre confort :
Chaudière au fuel et chauffe-eau changé il y a 3 ans.
Toiture en excellent état.
Combles isolées.
Fenêtres double vitrage environ 10 ans.
Notez le bon rapport DPE en D !

Cette maison très saine et au fort potentiel pourra faire l'objet d'une petite rénovation pour la mettre à votre goût !

Ne manquez pas cette opportunité !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Canteri EI (ID 32823), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28892471)