184 000 €

Description

Iad France - Stéphanie Soursac (06 60 94 19 11) vous propose : Immeuble situé dans l'un des plus beaux villages de France, accueillant un restaurant qui bénéficie d'une belle notoriété et d'une clientèle fidèle depuis plus 30 ans.
Ouvert à l'année, il bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un village très touristique, ce qui lui offre une belle visibilité.

L'ensemble est réparti sur deux niveaux :
- une terrasse ombragée accueillant 120 places (147 m² environ)
- une première salle avec bar de 34 places
- une deuxième salle de charme de 75 places
- une troisième salle de 30 m² environ pouvant être aménagée et exploitée.
La cuisine, composée de 2 espaces de travail, est parfaitement fonctionnelle et dessert un espace plonge et une réserve. Aucuns travaux à prévoir.

L'étage du bâtiment peut être aménagé en chambre d'hôtes. Vous y trouverez une chambre simple (24 m² environ), deux chambres avec douche (22.20 m² environ et 17.80 m² environ) et un salon ouvert sur une cuisine aménagée (53.60 m² environ).
On accède aux combles, aménageables sur 126 m² environ.

Une grange de 96 m² environ vient compléter l'ensemble.

Vous souhaiter investir dans un immeuble de charme ? Contactez-moi !

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Soursac (ID 65760), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BRIVE sous le numéro 910102714
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28890674)