410 000 €

Description

Iad France - Karine Dal Molin (06 28 68 83 47) vous propose : Charmante maison, non mitoyenne, au calme avec jardin sans vis à vis, de 72 m² environ de surface habitable (carrez 56 m² environ) proche du Parc Pompidou à Bois Colombes et à proximité des commerces, écoles et transports.

La maison a été rénovée récemment (électricité, chaudière, cuisine, toilette avec lave-mains, porte d'entrée...). Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une belle pièce de vie traversante d'environ 26 m² environ avec séjour et grande cuisine ouverte, aménagée et équipée et d'un toilette avec lave-mains.
Un escalier mène à la mezzanine agencée actuellement en chambre.
L'entresol, lumineux et avec une belle hauteur sous plafond, est composé d'une chambre de belle taille avec dressing, d'une salle de bain et d'un bureau avec un accès direct au jardin de 35 m² environ et sa terrasse.

Une cour devant la maison d'environ 20 m² environ permet de rentrer moto / scooter ou vélos, et le stationnement d'un véhicule est possible sur le bateau dans la rue.

La parcelle est en copropriété horizontale de 2 maisons sans charges.
À 13mn à pied de la gare de Colombes (Ligne J), à 13mn en tramway T1 de la ligne 13 (station des Courtilles).

La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Dal Molin EI (ID 68771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 10.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28888074)