849 000 €

Description

Iad France - David Baguet (06 07 09 80 14) vous propose : Vous recherchez un appartement en dernier étage, traversant et lumineux ? Venez découvrir ce bien, idéalement situé.

Edifié au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 98 m² environ, orienté Sud-Est offre un magnifique potentiel. Seul sur son palier, il offre une vraie tranquillité.

Composé d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre de 41 m² environ, d'une cuisine ouverte, 2 chambres de belle surface, un dressing, une salle de bain, un wc indépendant, une cave et un parking.
Il est possible d'envisager la création d'une 3ème chambre.

Des travaux de rénovation vous permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement.

Situé à proximité immédiate des lignes de Métros 8 et 10, tous les commerces sont à vos pieds ainsi que le marché et les cinémas.

Sectorisation scolaire : Sextius Michel / Emeriau / Guillaume Apollinaire

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 430 ¤ par mois (soit 5160 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 530 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baguet EI (ID 56339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 493519581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 49.
Quote part annuelle(moyenne) : 5160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28887838)