297 000 €

Description

Iad France - Jérémy Boinot (06 06 75 24 61) vous propose : ANGLIERS. à 15min de LA ROCHELLE. PLAIN-PIED DE 80 m² environ AVEC 3 CHAMBRES +
GARAGE + TERRASSE + JARDIN!
Maison 'COUP DE COEUR' de 2015, en parfait état, construite sur une parcelle clos de murs de 322 m² située au calme d'une impasse, à 2min à pied des commerces (boulangerie, épicerie, pizzéria, coiffeur, médecin. ).
Ce bien se compose d'une pièce de vie traversante de 37 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour et donnant sur terrasse et jardin, de 3 chambres dont 2 avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage attenant carrelé et isolé de 15 m² avec une partie buanderie. Un jardin d'accueil à l'avant, une terrasse et un jardin clos à l'arrière.
Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle.
Côté prestations : Double vitrage PVC et volets PVC, isolation en laine de roche, chauffage via poêle à granules dans la pièce de vie + radiateurs à fluide caloporteur dans les chambres, ballon d'eau chaude de 300L, vide sanitaire.
Maison au goût du jour et très bien entretenue, RARE SUR LE MARCHÉ, AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR.
Plus d'infos sur simple demande, alors n'hésitez pas et contactez moi.
À très bientôt pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 208 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Boinot EI (ID 20437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 803043488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28887816)