235 000 €

Description

Iad France - Xavier Perchepied (06 52 12 77 05) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 135 m² (152,5 m² au sol) à Rosay.
Construite en 1982, cette maison sur 2 étages offre 3 chambres, un beau jardin exposé au sud, et un garage.
Parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre chaleureux.

Maison, lumineuse et calme, avec une grande terrasse. Une dépendance (studio, garage et cave) accompagne ce bien sur un terrain de 1426 m².
Au RDC, une cuisine aménagée et équipée de 11 m². Un salon-séjour de 55 m² avec cheminée à insert. Une salle de bains et un WC.
À l'étage, 2 grandes chambres de 16,5 m² (25 m² au sol) et de 17 m² (22 m² au sol), 1 chambre de 11 m² et un dressing.

Fibre optique installée.
Pas de gros travaux à prévoir.
Chauffage électrique.

Une salle de bains peut être prévue à l'étage.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Perchepied EI (ID 70238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 515406064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28887808)