118 000 €

Description

Iad France - Virginie Duez (06 09 75 39 80) vous propose : Charmante maison de ville en pierre, des années 30, de 70 m² habitables, à pieds du centre ville et de ses commodités.

Elle vous offre : une entrée côté rue, une pièce de vie accès jardin, une cuisine séparée et équipée (four, hotte, induction, lave vaisselle), une chambre, une salle de bain / wc. À l'étage, sous mansardes, 3 espaces en enfilade (chauffage électrique)

Maison rénovée à partir de 2013, électricité refaite, toiture changée entièrement en 2023, chaudière gaz de ville de 2016 pour le chauffage central et l'eau chaude, menuiseries bois simple vitrage, volets roulants manuels et volets bois, assainissement collectif.

Parcelle de 230 m² clôturée équipée d'un portail motorisé.

Idéal pour primo accédant ou profession libérale.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Duez EI (ID 37705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 753092451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28887704)