75 000 €

Description

Iad France - Maxime Parlier (06 12 42 02 67) vous propose : Idéale primo-accédants ou investisseurs !

En exclusivité, T2 de 39 m² rive gauche, quartier de la nouvelle gare.
Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bain avec wc. Une large place de parking (voiture + moto) en sous-sol complète le bien.
Il se situe au rdc donnant sur la cour d'une résidence fermée et sécurisée. Charges incluant chauffage et eau chaude.

Avantages : copropriété bien entretenue, calme, double vitrage PVC, fibre optique. Proche commerces, écoles, transports (bus, métro).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 181.67 ¤ par mois (soit 2180 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Parlier EI (ID 71672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 142.
Quote part annuelle(moyenne) : 2180 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28887536)