179 000 €

Description

Iad France - Maxime Berger (07 60 19 34 94) vous propose : Opportunité d'investissement polyvalente à proximité du teor et des commerces.

Caractéristiques principales :

- Immeuble à usage mixte, combinant local commercial (libre) et habitation. (3 chambres, bureau, pièces à aménager, salle de bains, 2 wc, sejour, cuisine).

- Environ 200 m² d'espace total, offrant un potentiel considérable pour divers aménagements.

- Trois entrées indépendantes, offrant une flexibilité d'utilisation et d'accès.

- Possibilité de réaménagement des pièces et des surfaces selon les besoins.

- Emplacement offrant une bonne visibilité et un accès facile aux services et commodités environnants.

Idéal pour :
- Investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille avec un bien polyvalent et bien situé.

- Entrepreneurs cherchant à établir leur entreprise dans un emplacement central et dynamique.

- Professionnels du secteur de l'immobilier recherchant une opportunité à fort potentiel de valeur ajoutée.

-Collocation.

Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier offrant à la fois polyvalence, potentiel et emplacement stratégique proche de la gare de Déville-lès-Rouen.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Berger EI (ID 22782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 828311498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28887531)