728 000 €

Description

Iad France - Laëtitia Caous (06 17 58 41 38) vous propose : À 200 METRES DU CENTRE DE PLOUBAZLANEC - A 600 M DE LA MER - CALME - VOLUME - GITE - TERRAIN DE 5100 m² ENTIEREMENT CONSTRUCTIBLE- VUE MER

Je suis ravie de vous présenter une opportunité rare : un ensemble immobilier VUE MER sur la commune de Ploubazlanec. Elle vous offre une vie proche de la mer et des commerces, dans un environnement exceptionnellement calme et immergée dans la nature. C'est la promesse d'un cadre de vie paisible et inspirant, parfait pour ceux qui rêvent d'évasion tout en ayant accès facilement à toutes les commodités (commerces, écoles. à pied).

Cet ensemble immobilier comprend deux maisons de 187 m² et son gîte de 71 m², il est implanté sur un terrain de 5100 m², dans un environnement recherché.
Toutes les pièces sont parfaitement bien exposées, bénéficiant d'une luminosité naturelle et abondante tout au long de la journée.

La première maison sur sous sol :
Entrée desservant un salon avec insert, une cuisine, une première véranda de 20 m² et une deuxième ou se situe la salle à manger de 34 m² offrant une magnifique vue mer. Deux chambres, un WC, une salle d'eau. Etage : une grande chambre de de 44 m² vue mer, une salle de bain, un WC.
Sous sol : une buanderie, une cave à vin, une chambre, une salle d'eau
Chauffage électrique

Deuxième maison:
Entrée desservant une cuisine équipée / aménagée, un salon / salle à manger, une véranda, une chambre, une salle d'eau, WC, une mezzanine, une salle de bain, un WC, une buanderie
Chauffage chaudière fioul

Un garage, des cabanons en bois, une piscine à rénover

Le jardin est paysagé et permet de laisser libre cours à ses projets : verger, potager.

Il est possible d'acheter en SUS un terrain de 2000 m² non constructible vue mer attenant à la propriété

Des travaux de rénovation sont à prévoir

Tout à l'égout

Experte en immobilier local pour Iad France, je suis ici pour vous guider vers cette réalité paisible. Découvrez avec moi des opportunités uniques d'habitation ou d'investissement dans ce coin paradisiaque. Vous avez un projet immobilier ? Vous recherchez une maison offrant une magnifique vue mer ?
Ne cherchez plus!


Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laëtitia Caous EI (ID 50925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28886852)