45 000 €

Description

Iad France - Joel Souchal (06 45 53 51 42) vous propose : Cette ancienne boulangerie à rénover située au cOEur d'un charmant village offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande salle spacieuse qui peut être utilisée comme salle de réception ou de magasin, idéale pour accueillir des événements spéciaux. La cuisine est attenante.

Une chambre et une salle à manger sont également présentes au rez-de-chaussée, offrant ainsi un lieu de détente pour les propriétaires ou un potentiel d'hébergement supplémentaire.

Deux toilettes séparées assurent la commodité pour les clients ou les visiteurs.

L'étage de la partie habitation comprend six chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour la famille ou la possibilité de créer des chambres d'hôtes pour générer un revenu supplémentaire.

En ce qui concerne la partie professionnelle, le rez-de-chaussée abrite un fournil spacieux. À l'étage, une pièce de stockage est dédiée à la farine, permettant ainsi de gérer facilement les stocks.

Un premier grenier offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker des fournitures ou des équipements.

Au deuxième étage, un grand grenier couvre toute la partie habitation, offrant ainsi un potentiel d'extension ou de réaménagement selon vos besoins.

Enfin, un garage et deux grandes caves complètent cette propriété, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou pour abriter des véhicules.

Avec un fort potentiel d'aménagement, cette ancienne boulangerie de village offre une occasion unique de créer votre propre projet immobilier, que ce soit pour développer une activité commerciale prospère ou pour profiter d'une résidence spacieuse et pleine de charme.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette propriété exceptionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joel Souchal EI (ID 27768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 837903277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28882379)