645 000 €

Description

Iad France - Charlène Morinière (07 68 94 41 28) vous propose : Grandchamps-des-Fontaines!
Dans un quartier résidentiel au calme, à proximité immédiate du bourg, des commerces de proximité et des écoles, venez découvrir cette spacieuse maison familiale de 2008 entièrement rénovée avec de très belles prestations de qualités, d'une superficie de 220 m² environ, 6 chambres sur une parcelle de 698 m² environ.

Au rez-de-chaussée, vie de plain pied avec un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante avec accès direct sur la terrasse et le jardin comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée à insert qualitative recto-verso, une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, une chambre, un placard intégré, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie / arrière-cuisine.

À l'étage se trouve une vaste mezzanine pouvant servir de bureau et un espace nuit comprenant 4 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche, baignoire, double vasque).

À l'extérieur, vous serez séduits par une terrasse carrelée de 83 m² environ avec patio et vue sur le terrain paysagé et clos.

Ses atouts : double garage avec portes motorisées, planchers chauffants haut et bas par géothermie, panneaux solaires (très faible consommation électrique inclus eau chaude et chauffage), volets roulants aluminium électriques pilotables, aspiration centralisée et deux alarmes.

Visite virtuelle sur demande.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 89 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Morinière EI (ID 57074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28881927)