337 600 €

Description

Iad France - Nelly Baret (06 17 81 47 69) vous propose : Le charme de l'ancien dans un petit village de la Baie de Somme en Picardie, à 6 km de la mer, au cOEur d'un bassin d'emploi dynamique, ces murs commerciaux d'environ 200 m² environ se vendent avec sa maison Picarde traditionnelle en brique rouge de 150 m² environ, le tout sur un terrain de 1400 m² environ.
INTERRESSANT POUR : Traiteur en vente directe ou à emporter, cuisine à domicile ou reprise du commerce en cours.
L'entreprise a été créé en 1986 et jouit d'une bonne notoriété. Diverses dépendances, dont un laboratoire, respectant la marche en avant, entièrement aux normes (refait il y a 9 ans), avec abattoir, découpe climatisée, conserverie, cuisine, 3 chambres froides, le tout sur environ 200 m² environ.
Possibilité de rachat du fonds de commerce. Actuellement, cette entreprise fait de l'élevage, de l'abattage, du gavage et des produits fermiers. Possibilité d'accompagnement et de formation mais autres activités agroalimentaires envisageables.

Une boutique de vente directe est attenante à la MAISON. Elle communique avec la cuisine de 23 m² environ, aménagée et équipée, avec accès à la cour intérieure et à une cave d'environ 75 m² environ. De cette cuisine, un dégagement dessert 1 wc et 1 salle d'eau et débouche sur le salon / salle à manger avec cheminée à foyer fermé.
Au 1 er étage, un palier et un couloir desservent 1 salle de bain avec wc et 6 pièces de diverses tailles dont 2 chambres de 12 et 18 m² environ. L'escalier mène au 2éme étage dans les combles totalement aménageables.
Les huisseries sont en double vitrage bois, sauf celles du rdc.
Travaux à prévoir, beau potentiel de réagencement.
À : 5 mn de Friville-Escarbotin, 10 mn d'Ault, de la plage d'Onival ou de celle du Bois de Cise, 15 mn de Mers les Bains et du Tréport, 20 mn de st Valery sur Somme.
La commune héberge une école primaire publique maternelle et élémentaire, un bar-tabac-presse-jeux-dépôt de pain et est desservie par la ligne d'autocars no 702 (Mers-les-Bains - Friville - Abbeville) du réseau Trans'80.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 43. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nelly Baret (ID 79629), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DIEPPE sous le numéro 501689137
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28881166)