398 000 €

Description

Iad France - Fiona Apruzzese (06 24 17 13 24) vous propose : * Maison Familiale LUMINEUSE au Quartier des Fleurs *

Découvrez cette charmante maison de 110 m² située dans le prisé Quartier des Fleurs, très bien entretenue et lumineuse, offrant une surface totale utile de 180 m², incluant un sous-sol entièrement aménagé.

Configuration de la maison :

- Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée ouvrant sur un couloir qui dessert un WC séparé, un séjour, un salon ou chambre, une cuisine équipée modulable (avec possibilité d'ouvrir sur le séjour), une salle d'eau avec double vasque et douche, ainsi qu'une chambre confortable avec parquet et placards.

- Étage : Le palier conduit à deux grandes chambres dotées de vastes dressings, l'une avec salle d'eau et WC privés. Une salle de bains avec baignoire balnéo et un second WC y sont également présents.
- Combles : Espace disponible pour du stockage supplémentaire.

- Le rez-de-jardin offre un espace polyvalent chauffé et isolé, comprenant une salle de cinéma, une grande pièce pouvant servir de chambre ou de salle de sport, une salle de billard avec bar, ainsi qu'une buanderie et un WC. Ce niveau dispose d'un accès indépendant et peut être transformé en appartement pour générer des revenus locatifs.

Caractéristiques supplémentaires :

- Double garage et allée de stationnement pour trois véhicules.
- Fenêtres en PVC à double vitrage (oscillo-battante)
- Système de climatisation.
- Chauffage au gaz.

Cette maison est idéale pour une famille cherchant confort et qualité de vie dans un quartier calme et à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien!

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fiona Apruzzese EI (ID 65580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28880847)