342 000 €

Description

Iad France - Jérome PECAL (06 72 89 28 25) vous propose : Charmante maison style contemporaine construite en 2018 sur un terrain de 2800 m² environ avec sa piscine.
Cette maison neuve se distingue en deux logements indépendants.
Une maison de 97 m² environ composée de 3 chambres, une salle d'eau, cuisine ouverte avec un coin salon très lumineux avec vue sur la piscine et le parc.
Le deuxième logement de 60 m² environ se compose de deux chambres, un séjour salon de 25 m² environ avec son coin cuisine, un cellier, une salle d'eau avec un wc (PMR) et son petit coin de jardin de 200 m² environ sans vis avis.
Une magnifique piscine de 3 x 7 avec sa grande plage en travertin saura vous séduire pour vos belles journées ensoleillées de vacances.
Un petit plus une chambre d'hôtes de 12 m² environ indépendante de la maison avec son jacuzzi privatif pour faire du locatif ou recevoir vos amis.
Cette maison pourra vous servir comme résidence personnelle et également vous procurer un revenu locatif très intéressant entre le logement de 60 m² environ et sa chambres d'hôtes.
Profitez de la tranquillité de cette maison de plain-pied, parfaite pour une vie paisible pour y poser vos valises. Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir, un véritable havre de paix à découvrir à Soulaures.
On se trouve à 5 min de la bastide de Monpazier et 15 min de Villeréal.
Infos pratique :
*Assainissement aux normes
*Chauffage au sol dans les deux logements
*Clim réversible
*Terrasse couverte de 12 m² environ
*Terrain clos
*Construction sous garantie décennale constructeur.
*taxe foncière 1200¤
*Revenu locatif

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 43 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérome PECAL EI (ID 51544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28880819)