325 000 €

Description

Iad France - Fanny WAHART (07 66 01 21 60) vous propose : Ancier :

À 5 minutes de Gray, venez découvrir cette jolie maison en ossature bois de 199 m² dans un environnement verdoyant où vous pourrez contempler la nature et profiter d'une magnifique vue dégagée.

Ce véritable havre de paix peut aussi bien convenir à une famille en quête de confort et d'espace ou être exploitée comme actuellement en chambres d'hôtes.

Fonctionnelle et très bien entretenue, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une large entrée, d'un spacieux salon séjour agrémenté d'un poêle à bois donnant accès sur une spacieuse terrasse, cuisine aménagée et équipée ouverte avec ilot central, une chambre avec salle d'eau donnant accès une seconde terrasse, WC indépendant.

À l'étage, mezzanine constituée de trois espaces, un bureau, trois chambres avec salle de d'eau et WC. Un balcon est accessible depuis deux chambres.

Sous sol composé d'un atelier ou garage, cave, buanderie.

Le tout sur une parcelle de 1185 m².

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny WAHART EI (ID 44126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 880839519, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28880559)