196 000 €

Description

Iad France - Aurore Stenger (06 10 93 09 69) vous propose : Nice Ouest / Carras : lumineux studio de 36 m² en RDJ d'un petit immeuble de 3 étages, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée accédant à la terrasse ensoleillée et d'une salle de douche avec WC. La belle hauteur sous plafond vous permet d'installer une mezzanine ou un lit Escamotable pour profiter entièrement de la pièce principale. Une cave complète ce bien. Parking collectif dans la résidence. Proche toutes commodités, tramway, plages de la célèbre 'Promenade des Anglais', Aéroport. Idéal comme premier achat ou investissement locatif (proche EDHEC Business School).

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 101 ¤ par mois (soit 1212 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurore Stenger EI (ID 12627), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 804724839, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 42.
Quote part annuelle(moyenne) : 1212 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28880485)