399 000 €

Description

Iad France - Frederic GADENNE (06 15 51 62 75) vous propose : Découvrez cette opportunité unique de posséder un ancien poney club, niché sur un terrain de 3 hectares. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre enchanteur avec une rivière bordant le domaine, créant une atmosphère sereine et pittoresque. En plus de son emplacement idyllique, cette maison bénéficie d'un accès direct à l'Avenue Verte, une piste de randonnée renommée qui vous permettra de profiter pleinement de la beauté naturelle de la région. Imaginez-vous faire de longues balades à cheval ou des promenades relaxantes le long de cette voie verte. De plus, cette propriété offre une vue imprenable sur le château environnant, ajoutant une touche de charme et d'histoire à votre quotidien.

L'intérieur de la maison ne manque pas de caractère non plus. Dès l'entrée traversante, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, comprenant une cuisine, un salon et une chambre. La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Un espace reste disponible pour créer une seconde salle de bain. Travaux à prévoir

En plus de la maison principale, cette propriété comprend de nombreux bâtiments, dont un manège de 780 m² environ. Ces installations supplémentaires offrent de nombreuses possibilités pour les amateurs de chevaux ou pour développer toutes autres activités (gîtes, chambres d'hôtes. )

Profitez des beaux jours, tout en admirant la vue panoramique sur le château et en écoutant le doux murmure de la rivière.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de vivre dans un cadre unique, où la nature et l'histoire se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison extraordinaire à Mesnière en Bray,

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 354 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic GADENNE EI (ID 35012), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 844726851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28875864)