530 000 €

Description

Iad France - Valérie Guillo (06 65 07 41 47) vous propose : Appartement 4 pièces de Prestige - 3mn station les Grésillons-

Niché au cOEur de l'innovant éco-quartier Bord de Seine à Asnières, cet appartement entièrement rénové avec raffinement en 2021 déploie un cadre de vie idyllique où chaque détail a été pensé pour une expérience résidentielle sans pareil.

Laissez-vous charmer par une cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, s'ouvrant sur un double salon séjour lumineux. Cet espace de vie est prolongé par un balcon accueillant, avec vue sur un parc verdoyant, où se savourent les moments de détente en plein air, ensoleillés par son exposition sud-ouest.
L'appartement inclut deux chambres spacieuses, une grande salle d'eau et un WC séparé, complétés par de nombreux rangements pratiques.
La modernisation complète de l'installation électrique et l'intégration de la domotique offrent une expérience de vie connectée et sécurisée, pour un quotidien facilité.

La présence d'une grande place de parking au premier sous-sol, facilement accessible et pouvant être boxée, ajoute une commodité notable à cet ensemble résidentiel de prestige.

Situé à seulement 3 minutes à pied du RER C et à proximité de La Défense et Paris, cet appartement est idéal pour les actifs cherchant une qualité de vie sans compromis.

L'éco-quartier Bord de Seine se distingue par sa conception respectueuse de l'environnement, offrant des constructions récentes et de qualité, tout en préservant la proximité avec la nature et les services essentiels (écoles, crèches, commerces, nombreux bus et future Ligne 15).

N'attendez plus pour vous offrir cet appartement d'exception.
Contactez-moi pour une visite exclusive.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 152.67 ¤ par mois (soit 1832 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Guillo EI (ID 4555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 414 265 033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 97.
Quote part annuelle(moyenne) : 1832 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28873468)