249 000 €

Description

Iad France - Françoise Doreau (06 68 70 99 10) vous propose : À Beaumont, commune située à proximité de Seignelay et Migennes (gare sncf), à environ 18mn d'Auxerre et 1h35 de Paris, Maison de type longère, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente, avec ses nombreuses chambres, ses espaces de vie lumineux et sa piscine.

Elle se compose, au rez de chaussée, d 'une grande cuisine familiale aménagée et équipée d'environ 22 m², avec accès ouvert sa une grande pièce de vie de 58 m² (offrant également un accès à la terrasse et à sa piscine), une chambre et une buanderie.

À l'étage, un premier petit palier vous conduit à la salle de bains (douche et baignoire), puis un deuxième donne accès à 3 grandes chambres dont une avec dressing, wc.

Une extension datant de 1995 à été réalisée pour apporter plus de confort. Celle- ci est composée de deux grands garages voiture et à l'étage, une grande pièce chauffée, isolée, avec fenêtre pouvant offrir une cinquième chambre ou une magnifique salle de sport.
La maison est dotée de double vitrage, chauffage fuel avec possibilité de mettre un poêle à bois ou à granules dans la pièce de vie. Tout à l'égout. Fibre optique
Cette longère est parfaite pour accueillir une famille nombreuse ou pour tous ceux qui cherchent à profiter du charme de la campagne tout en étant proche des commodités.
Contactez- moi pour une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 177 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Françoise Doreau EI (ID 46440), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884760638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28873203)