143 000 €

Description

Iad France - Corentin Defraumont (06 70 23 99 67) vous propose : Appartement 2 pièces idéalement situé dans une impasse à proximité de l'avenue des Anglais. Entièrement refait à neuf, ce bien vous offre un cadre de vie moderne et confortable.

L'appartement se compose d'un lumineux séjour avec une cuisine ouverte, d'un Scellier, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Son agencement et ses prestations de qualité en font un lieu de vie agréable et fonctionnel.

Loué meublé à 680 euros charges comprises, ce bien présente un fort rendement locatif. De plus, la location Airbnb est acceptée dans la copropriété, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire aux futurs propriétaires.

À noter que le bail de location actuel se termine le 26 janvier 2025, offrant ainsi une opportunité d'investissement immédiate. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien rentable ou un particulier en quête d'un nouvel habitat, cet appartement saura répondre à vos attentes.

N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 66.96 ¤ par mois (soit 803.52 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Corentin Defraumont EI (ID 78769), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 894641380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 803.52 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28872924)