139 000 €

Description

Iad France - Marine Gimonet (06 60 24 50 12) vous propose : Une jolie maison de ville avec beaucoup de cachet, au coeur de Bourg Lastic, vendue meublée (meubles d'époque), 6 chambres de 20 m² environ chacune, 1 salle de bain 6,5 m² environ, 2 wc, 1 salon 22 m² environ, 1 séjour 20 m² environ, cuisine 6,4 m² environ, buanderie et chaufferie attenante 8 m² environ, grand grenier de 104 m² environ, dépendances, garages, jardin arboré d'environ 1200 m². Beaucoup de charme.

Toiture ardoise et gouttières neuves.
Travaux d'isolation à prévoir : murs, sous toiture, fenêtres.
Chauffage au fioul.
Assainissement individuel non conforme en zone urbaine.

Bourgs Lastic est situé aux portes du Parc Naturel des volcans classé au Patrimoine de l'Unesco,
À 12 km de l'autoroute A89.
Sur l'axe rejoignant Tulle et Laqueuille.
50 minutes environ de Clermont Ferrand.
3 minutes de l'Intermarché et toutes les commodités.

Cette jolie maison convient parfaitement pour une famille en résidence principale, avec activité professionnelle locale ou à Tulle ou Clermont Ferrand, ou en résidence secondaire avec jolie espace vert tout en restant proche de toute les commodités du centre ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 284 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gimonet EI (ID 29619), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 839411444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28872701)