255 000 €

Description

Iad France - Gina Yalaoui (06 72 68 41 03) vous propose : * NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE chez iad France ! *
Venez découvrir cette charmante maison de type F5 115 m² environ habitables avec vie de PLAIN PIED, située dans la commune de Virville à seulement 8 minutes à mi-chemin entre Goderville et St Romain de Colbosc. Vous allez être conquis dès le premier regard !
Au RDC vous trouverez une double entrée, 1 cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m² environ, 1 salle de bains, 1WC séparé, 1 chambre 10.5 m² environ + dressing 4 m² environ.
Accès terrasse depuis salon et cuisine, idéal pour les moments de détente en plein air.
Au 1er étage, nous arrivons sur une pièce palière sous combles utilisée comme salle de salle de jeux (rangements), cette pièce dessert 1 grande chambre expo ouest 18 m² environ au sol, et une autre expo EST de 16.5 m² environ 
1 autre SDB avec WC.
Garage motorisé + cave, pompe à chaleur installée en 2023.
DPE D / GES A
FONCIER ENVIRON 1000 EUR / AN
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Prix de vente 255 000 eur
BIEN RARE A LA VENTE, à visiter sans tarder ! coup de cOEur assuré !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gina Yalaoui EI (ID 79222), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de HAVRE sous le numéro 979205291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28867825)