215 000 €

Description

Iad France - Jeff Delevacque (06 42 11 93 98) vous propose : Maison / individuelle / calme / paisible / sans vis a vis / Boulay / route de Metz / éco-responsable / 4 chambres / jardin / garage

Découvrez cette magnifique maison en exclusivité à Brecklange, à seulement 2kmde Boulay ! Avec ses 95 m² environ de superficie, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité.

Profitez d'un espace de vie en open-space de 32 m² environ, complété d'une magnifique cuisine équipée de 8 m² environ, moderne et fonctionnelle. Le tout offrant une lumière naturelle, une atmosphère chaleureuse et conviviale.

À l'étage, un couloir dessert les 4 chambres (10,8 m² environ, 12,88 m² environ, 9,14 m² environ, 11,02 m² environ).

Chauffage par poêle à granulés, radiateurs électriques, ballon thermodynamique, et une installation photovoltaïque d'une puissance total de 4.2 KWC, qui permet de produire votre électricité et de revendre le surplus.

Une solution éco-responsable pour une ambiance agréable, été comme hiver.

Un garage de 15 m² environ complète ce bien.

Profitez d'un vaste terrain de 650 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos envies.

Ne ratez pas cette opportunité unique.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeff Delevacque EI (ID 76891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28867775)