450 000 €

Description

Iad France - Eric BELANGEON (06 85 21 77 02) vous propose : Cet appartement coup de COEUR de 3 Pièces de 70 m² environ avec CAVE, et possibilité PARKING en plein centre-ville !

Au sein d'une résidence semi-récente avec ascenseur, bien entretenue (ravalement récent) et sécurisée (vigik / interphone), cet appartement idéalement situé vous offre l'ensemble des commodités à proximité : La Défense, et la Gare (Ligne L) à moins de 10 min, les écoles entre 3 et 6 min, les commerces et métiers de bouche à moins de 5 min, et la Mairie à 6 min.

Avec sa rénovation récente et soignée, son style contemporain, et la qualité des matériaux utilisés (parquet, double vitrages, douche à l'italienne, radiateurs dernière génération. ), il vous apportera confort et modernité, et l'ensemble des groupes scolaires à proximité (Montessori, Jules Verne, André Malraux, Pompidou. ) sauront répondre à l'évolution de vos enfants.

L'appartement, qui offre une très bonne répartition des espaces, se compose d'une belle entrée desservant un grand espace de vie avec verrière, une cuisine équipée et aménagée (pouvant s'ouvrir sur le salon), 2 chambres spacieuses de plus de 13 m² environ chacune et permettant un accès au jardin de la résidence en toute indépendance, une jolie salle de douches avec sèche serviettes, et des wc séparés.

Une cave accompagne ce bien (et un emplacement de parking en sous-sol sécurisé en option) offrant un TRES BON RAPPORT qualité / prix !

Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce bien, qui saura vous séduire par sa rénovation moderne et fonctionnelle, sa localisation idéale, et ses faibles charges !

Conseiller disponible 24 / 7 au 0 6 85 21 77 02

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 144.72 ¤ par mois (soit 1736.64 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric BELANGEON EI (ID 57957), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 899880041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 90.
Quote part annuelle(moyenne) : 1736.64 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_28784277)